27. júla 2024
Rakúska vláda v dnešnom dni predstavila sériu opatrení proti vplyvu inflácie vrátane 3-ročného stropu pre zvyšovanie nájomného v mnohých bytoch a zmrazenia poplatkov za používanie diaľnic. V balíku sa predpokladá 5 % obmedzenie ročného zvyšovania nájomného v rokoch 2024 – 2026, a to aj v prípade, že inflácia bude vyššia. Tento strop podľa vlády v
[ Čítaj viac ]Niektoré z najväčších amerických bánk v piatok poukázali na komerčné kancelárske nehnuteľnosti ako oblasť, ktorá vzbudzuje čoraz väčšie obavy, keďže hodnota nehnuteľností klesá a v dôsledku rastúcich úrokových sadzieb a spomaľujúcej sa ekonomiky čoraz viac dlžníkov nedokáže splácať svoje úvery. Vedúci riaditelia bánk Wells Fargo & Co, Citigroup Inc a JPMorgan Chase & Co, ktorí
[ Čítaj viac ]Niektorí developeri v Číne zachádzajú do extrémov, aby prilákali kupcov. Od akceptovania pšenice, alebo cesnaku ako zálohovej platby, až po ponúkanie živých ošípaných ako stimul pre kupujúcich, tieto ponuky poukazujú na nezvyčajné taktiky v rámci predaja, keďže je vidno neblahý stav obrovského čínskeho realitného priemyslu. Kolaps v predajoch sa zrýchlil odvtedy, čo developer Evergrande v
[ Čítaj viac ]Gigant Evergrande opäť varuje, že môže prísť k nesplateniu jej obrovských dlhov, pretože sa snaží znížiť náklady alebo nájsť niekoho, kto by niektoré z jej aktív kúpil, avšak zatiaľ stále neúspešne. Čínsky gigant z oblastí nehnuteľností, ktorý ako sa zdá čelí rozsiahlemu problému, v posledných týždňoch varoval pred krízou ohľadom nedostatok hotovosti. Jedná sa o
[ Čítaj viac ]S rozširujúcim sa globálnym dopadom koronavírusu realitní makléri hľadajú kreatívne spôsoby, ako pokračovať v prepájaní kupujúcich a predávajúcich. Nariadenia týkajúce sa obmedzenia sociálneho kontaktu a povinného obmedzenia činnosti sa od začiatku epidémie koronavírusu dennodenne menia, pričom realitné kancelárie sa neustále prispôsobujú, aby sa pokúsili udržať transakcie v pohybe. Virtuálna realita a virtuálne obhliadky poskytujú kupujúcim
[ Čítaj viac ]Investor vlastniaci 100 nehnuteľností radí, čo urobiť pred kúpou realít Scott McGillivray investoval do viac ako 100 nehnuteľností a dokonca v jednom dni kúpil viac ako 30 domov. V jednom z rozhovorov poznamenal, že predtým ako investuje svoje peniaze do akékoľvek nehnuteľnosti, je dôležité sa pozrieť na analýzu „cash-flow.” Uviedol: “Nikdy neuvažujem o investícii do
[ Čítaj viac ]Trh luxusných nehnuteľností na Manhattane vo štvrtom štvrťroku 2016 poklesol, keďže nafúknuté ceny a rastúce zásoby aj naďalej majú vplyv na tento sektor. Počet predajov obytných nehnuteľností v štvrťroku medziročne poklesol o 4 percentá, k úrovni 2 864. S týmito výsledkami prišli realitné skupiny Douglas Elliman Real Estate a Miller Samuel. Aj keď bol dosiahnutý
[ Čítaj viac ]Celkovo sa dá povedať, že ceny nehnuteľností po celom svete aj naďalej rastú. Avšak, nie každému trhu sa darí. Snáď najviac zrejmým príkladom bol horúci čínsky trh s bývaním, ale aj iné trhy čelia naozaj nepríjemnému vývoju. Global Property Guide zostavila a zanalyzovať výkon cien nehnuteľností u najväčších svetových ekonomík. Dali sme dohromady zoznam deviatich
[ Čítaj viac ]Trh s nehnuteľnosťami, podobne ako aj iné, je hra čísel. Ponuka vs dopyt. Ak jedno je silnejšie ako druhé, nastáva nerovnováha a obrat na trhu. Stalo sa tak v súčasnosti? Pozrime sa na čísla Dopyt môžeme sledovať na základe rastu populácie. Použitím čísel z posledného sčítania ľudí v USA v roku 2010, vidíme rast populácie
[ Čítaj viac ]“Qu’ils mangent de la brioche” alebo “Nech jedia papier” sa stala frázou, ktorá poukazuje na nedbanlivý a sebecký vládnuci establišment. Avšak, s trochou fantázie je táto fráza vhodná aj pre papierové, dlhom podložné menové systémy v časoch ekonomického stresu. Naštartovanie tlačenia zadlžených peňazí, za účelom zníženia škôd spôsobených poklesmi cien, samozrejme ničí úspory tých, ktorí
[ Čítaj viac ]